Acta Notarial de Titularitat Real

L'acta notarial de titularitat real és un document que garanteix la transparència en la propietat i el control de les empreses, complint amb la normativa vigent per a la prevenció del blanqueig de capitals. En una notaria per a escriptura de titularitat real s'elabora aquesta acta que permet complir amb la llei i acreditar la titularitat efectiva dels socis o accionistes de les societats mercantils.

Què és l'acta de titularitat real de l'empresa?

L'acta notarial de titularitat real és un document notarial en què s'identifiquen les persones que posseeixen o controlen una societat o entitat jurídica. No es tracta d'un llistat on s'inclouen tots els socis i accionistes, sinó que especifica qui posseeix el control últim d'aquesta.

Aquest document és especialment rellevant perquè serveix per acreditar la titularitat de la societat davant entitats financeres i poder disposar de comptes bancaris. Així mateix, és requerit davant notari per a qualsevol escriptura societària.

Qui és el titular real d'una societat?

La normativa estableix certs llindars específics per determinar qui és considerat titular real d'una societat:

Aquells que tinguin una participació directa o indirecta igual o superior al 25% del capital social de la societat
Aquells que puguin exercir el 25% o més dels drets de vot
Si no s'assoleix el 25%, els titulars seran els membres de l'òrgan d'administració.

Quan s'ha d'atorgar davant un notari un acta de titularitat real?

Aquest certificat haurà de ser atorgat juntament amb l'escriptura de constitució de societats. Així mateix, haurà de crear-se de nou cada vegada que es produeixin canvis que afectin els titulars reals que posseeixin el 25% del capital social, sigui en detriment o augment d'aquest percentatge de capital.

Marc legal per a l'acta de titularitat

Text refós de la Llei de Societats de Capital
Llei 10/2020 de 28 d'abril de Prevenció de Blanqueig de Capitals
Reial Decret 304/2014 de 5 de maig
Llei 11/2023 de digitalització de signatures digitals

Notari per a certificat de titularitat real

En una notaria per a acta de titularitat real s'elabora el document notarial i seran els administradors o representants de la societat qui hauran de signar l'escriptura de titularitat real.

No és necessària la inscripció d'aquesta escriptura en el Registre Mercantil.

Documentació per elaborar l'acta notarial de titularitat real

S'haurà de presentar per a l'elaboració de l'escriptura la següent documentació:

DNI, Passaport o NIE en vigor de l'administrador o administradors
Documentació societària com l'escriptura de constitució de societat
Identificació completa dels titulars reals juntament amb el seu percentatge de participació

Preguntes freqüents a la nostra notaria per a acta notarial de titularitat real

L'acta de titularitat real quan és obligatòria?

És obligatòria per a totes les societats mercantils encara que la Llei de blanqueig de capitals manifesta certes excepcions com societats cotitzades en mercats regulars, entitats públiques o fundacions sense ànim de lucre.

Quina diferència existeix amb el llibre de socis o accionistes?

El llibre de socis reflecteix la titularitat formal de les participacions i accions socials mentre que l'acta de titularitat identifica qui controla la societat.

Es pot delegar la signatura de l'acta a un apoderat?

Sí, sempre que estigui degudament autoritzat, es pot atorgar un poder notarial per signar l'acta en representació de la societat.

Es pot fer un certificat de titularitat real online?

Sí, és possible fer-ho en una notaria online especialitzada en Dret Mercantil com MD Notaria gràcies a la Llei 11/2023. Contacti'ns.

Sol·licitar certificat de titularitat real a MD Notaria

Siguin presencialment o online, contacti amb MD Notaria per atorgar l'acta notarial de titularitat real per a la seva societat. Els nostres notaris a Manresa li oferiran assessorament expert garantint que la identificació dels titulars reals es faci conforme a la normativa vigent per complir amb les obligacions legals.

Contacteu amb nosaltres